TradImBel
Menu

Nieuws

Revalorisatiecoëfficiënt voor aanslagjaar 2018 bekend

20/8/2017

0 Reacties

 
Belangrijk voor onroerende inkomsten in 2017
Foto
De revalorisatiecoëfficiënt is voor aj. 2018 vastgesteld op 4,39.

Waarom is deze coëfficiënt belangrijk?

1/ Bij verhuur van gebouwde onroerende goederen waarbij de werkelijke huurinkomsten moeten worden aangegeven:
Het kostenforfait van 40 % voor gebouwde onroerende goederen is geplafonneerd op 2/3 van het gerevaloriseerde KI. Bijgevolg mag het voor het aanslagjaar 2018 niet hoger zijn dan 2/3 van 4,39 (of 2,93) keer het (niet-geïndexeerde) KI.


2/Herkwalificatie van huurinkomsten naar bezoldiging!
Dezelfde coëfficiënt is ook van belang om te berekenen vanaf welk bedrag het huurinkomen van bedrijfsleiders (van de eerste subcategorie) moet worden geherkwalificeerd in beroepsinkomsten (bedoeld zijn de natuurlijke personen die bestuurder, zaakvoerder of vereffenaar zijn of een gelijksoortige functie uitoefenen; art. 32 WIB 1992). Herkwalificatie vindt plaats in de mate dat de huurprijs hoger is dan 5/3 van het gerevaloriseerde KI. Aangezien de revalorisatiecoëfficiënt voor het aanslagjaar 2018 vastgesteld is op 4,39 vindt herkwalificatie plaats zodra het huurinkomen hoger is dan 7,32 keer het (niet-geïndexeerde) KI (want 4,39 x 5/3 = 7,32).


Voor verdere informatie en optimalisatie, neem contact !
0 Reacties

Uw commentaar zal worden geplaatst nadat het is goedgekeurd.


Laat een antwoord achter.

    TradImBel
    ​Nieuws

    Klik op de titels van de berichten of op "Meer lezen" om de berichten te lezen.

    Archieven

    Februari 2020
    Oktober 2019
    Februari 2019
    Januari 2019
    April 2018
    December 2017
    November 2017
    Augustus 2017
    Juli 2017
    Mei 2017
    April 2017
    Maart 2017
    December 2016

    Categorieën

    Alles
    Aannemer
    Architect
    Belegging
    Betonstop
    Bouwheer
    Bouwonderneming
    Fiscale Controle
    Mede-eigendom
    Meerwaarde
    Nederland
    Omgevingsrecht
    Onroerende Voorheffing
    Onroerend Inkomen
    Personenbelasting
    Registratiebelasting
    Ruimtelijke Ordening
    Vastgoedfonds
    VastgoedKapitaal
    Vastgoedvennootschap
    Verzekering
    Vlaams Gewest

    RSS-feed

Copyright TradImBel - Algemene Voorwaarden
  • STARTPAGINA
    • Algemene voorwaarden
    • Privacybeleid
  • ----------------------
  • ADVIES
  • FINANCIERING
  • STICHTINGEN
  • ----------------------
  • VASTGOEDAANBOD
  • Koopbiedingen
  • Invest2Buy
  • Huurbiedingen
    • Woning
    • Appartement
    • Bedrijfsruimte
  • Coliving
  • ----------------------
  • VASTGOEDKAPITAAL
  • Beleggingsinstrumenten
    • Vastgoedfondsen
  • Rendementsvastgoed
    • Panden
    • Gronden
    • Projecten
  • Vennootschappen
    • Dossiers
  • ----------------------
  • INFOSESSIES
  • NIEUWS
  • CONTACT
  • STARTPAGINA
    • Algemene voorwaarden
    • Privacybeleid
  • ----------------------
  • ADVIES
  • FINANCIERING
  • STICHTINGEN
  • ----------------------
  • VASTGOEDAANBOD
  • Koopbiedingen
  • Invest2Buy
  • Huurbiedingen
    • Woning
    • Appartement
    • Bedrijfsruimte
  • Coliving
  • ----------------------
  • VASTGOEDKAPITAAL
  • Beleggingsinstrumenten
    • Vastgoedfondsen
  • Rendementsvastgoed
    • Panden
    • Gronden
    • Projecten
  • Vennootschappen
    • Dossiers
  • ----------------------
  • INFOSESSIES
  • NIEUWS
  • CONTACT